ラヴェンナ日本橋

  • 東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
7,499万円
204.5万円/㎡
相場
7,205万円
196.5万円/㎡
5,213
6,541
7,870
9,198
AI査定結果
推定相場価格
7,205万円
196.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,541万円〜7,870万円
178.4万円/㎡〜214.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ラヴェンナ日本橋
7,499万円（204.5万円/㎡）/ 8階 / 36.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は140.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,499万円204.5万円8階 36.67㎡ 1LDK北東
2026/01/095,680万円154.9万円8階 36.67㎡ 1LDK北東
2024/10/275,280万円138.3万円9階 38.18㎡ 1LDK北東
2024/08/234,780万円123.5万円9階 38.7㎡ 1LDK北東
2024/07/294,880万円126.1万円9階 38.7㎡ 1LDK北東
2024/05/264,980万円130.4万円4階 38.18㎡ 1LDK北東
2024/02/183,980万円108.5万円8階 36.67㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は192.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ラヴェンナ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 7,499万円204.5万円36.67㎡1LDK8階 / 11階建 北東1997年30戸RC
2026/04/05エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2026/04/05フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,480万円178.6万円41.87㎡1LDK1階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2026/03/04ユニオンマンスリー東日本橋2
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 7,298万円179.3万円40.7㎡1LDK12階 / 13階建 北西2001年55戸SRC
2026/02/21ヴェルト日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 7,480万円180.2万円41.5㎡1LDK7階 / 10階建 南西2001年28戸SRC
2026/01/15エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 8,299万円197.6万円42㎡1LDK+S9階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2026/01/28ラヴェンナ人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 7,999万円197.6万円40.48㎡1LDK8階 / 10階建 南西1999年38戸RC
2025/07/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 5,080万円158.4万円32.07㎡1K2階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2026/03/05アクシア日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 8,480万円216.1万円39.25㎡1DK12階 / 15階建 南西2000年80戸SRC
2026/04/04アヴァンティーク銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 7,950万円194.8万円40.81㎡1K6階 / 13階建 北西2001年35戸SRC
2025/09/29銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,680万円217.7万円30.68㎡1R6階 / 14階建 北西2002年54戸SRC
2026/02/04エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 7,498万円207.1万円36.2㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2024/11/08パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅3分 6,790万円166.3万円40.83㎡1LDK1階 / 12階建 北西1999年42戸SRC
2026/03/30ガラステージ日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 8,999万円221.3万円40.67㎡1LDK11階 / 12階建 北東1998年69戸RC
2025/12/12パロス築地
中央区築地四丁目
築地駅3分 5,890万円208.1万円28.31㎡1R9階 / 14階建 北西1999年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、中央区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は中央区の平均と比較して40.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
中央区
145.5万円/㎡
前年比-2.7%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラヴェンナ日本橋
所在地東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
築年月1997年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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