1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
中央区
166.3万円/㎡
前年比+23.7%
ラヴェンナ日本橋
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 38.18㎡の場合
相場
5,142万円
134.7万円/㎡
3,472
4,586
5,699
6,813
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,586万円〜5,699万円
120.1万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ラヴェンナ日本橋
5,280万円（138.3万円/㎡）/ 9階 / 38.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 5,280万円 | 138.3万円 | 9階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/23 | 4,780万円 | 123.5万円 | 9階 | 38.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 4,880万円 | 126.1万円 | 9階 | 38.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 4,980万円 | 130.4万円 | 4階 | 38.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 108.5万円 | 8階 | 36.67㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は134.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ラヴェンナ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 138.3万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 3,980万円 | 105.9万円 | 37.57㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/29 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,650万円 | 124.9万円 | 29.22㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,280万円 | 120.0万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/03 | デュオ・スカーラ兜町 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 4,800万円 | 114.0万円 | 42.09㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅4分 | 6,799万円 | 161.9万円 | 42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガラ・ステージ日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 5,680万円 | 124.3万円 | 45.68㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/28 | スカイコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 5,400万円 | 126.6万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,280万円 | 136.7万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 5,080万円 | 158.4万円 | 32.07㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.68㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/21 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,800万円 | 143.3万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/29 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,480万円 | 117.2万円 | 38.21㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 4,350万円 | 141.8万円 | 30.68㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エスポワール銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 5,480万円 | 151.4万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,580万円 | 118.1万円 | 38.78㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
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